??【中央空調(diào)裝修合同避坑指南】最新模板+10大注意事項(xiàng)！附糾紛處理全攻略
《中央空調(diào)安裝裝修合同模板（附避坑清單）｜最新版+驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)+糾紛處理》
姐妹們！裝修中央空調(diào)最怕啥？肯定是被坑！去年我家裝修就踩過(guò)7個(gè)合同雷區(qū)，差點(diǎn)損失5W+！今天手把手教你們?cè)趺春灪贤畎踩?，附上最新合同模?避坑清單，看完再簽合同就穩(wěn)了！
??一、中央空調(diào)合同必看5大核心條款（重點(diǎn)?。?br /> 1?? 設(shè)備明細(xì)表（重點(diǎn)?。?br /> ??品牌型號(hào)必須寫(xiě)全稱(chēng)（如大金FUhQ系列）
??能效等級(jí)標(biāo)注（一級(jí)能效優(yōu)先）
??配件清單（過(guò)濾網(wǎng)/銅管/保溫棉）
?避坑點(diǎn)：某裝修公司把銅管寫(xiě)成”同品牌配件”差點(diǎn)讓我換3次！
2?? 工程總價(jià)（含稅價(jià)?。?br /> ??拆分明細(xì)：設(shè)備費(fèi)60%+安裝費(fèi)30%+設(shè)計(jì)費(fèi)10%
??總價(jià)≥8W必須簽補(bǔ)充協(xié)議
?血淚教訓(xùn)：總價(jià)寫(xiě)8.8W，拆開(kāi)才知道安裝費(fèi)要另加2.3W！
3?? 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（附國(guó)家規(guī)范）
??打壓測(cè)試：0.6MPa保壓30分鐘無(wú)滲漏
??噪音檢測(cè)：臥室≤25dB（附檢測(cè)報(bào)告）
??制冷測(cè)試：滿(mǎn)載運(yùn)行2小時(shí)溫差≤2℃
??實(shí)測(cè)技巧：自己帶紅外測(cè)溫儀現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)！
4?? 質(zhì)保期限（劃重點(diǎn)?。?br /> ??設(shè)備質(zhì)保：主機(jī)6年（大金/三菱等日系品牌）
??安裝質(zhì)保：1年（含銅管/吊頂?shù)龋?br /> ?注意：某品牌合同寫(xiě)”整機(jī)3年”實(shí)際只保修主機(jī)！
5?? 違約責(zé)任（金額要寫(xiě)明?。?br /> ??延期責(zé)任：每天扣總價(jià)0.1%
??質(zhì)量問(wèn)題：免費(fèi)返工+賠償材料費(fèi)
?關(guān)鍵句：超過(guò)15天不驗(yàn)收視為默認(rèn)合格
??二、中央空調(diào)合同10大避坑條款（直接抄模板）
1. 禁止模糊表述：
?”同品牌配件” → ?”與主機(jī)同廠銅管（壁厚≥2mm）”
2. 禁止口頭承諾：
?”師傅經(jīng)驗(yàn)豐富” → ?”持有國(guó)家空調(diào)安裝資格證（編號(hào)：XXXX）”
3. 禁止隱藏費(fèi)用：
?”包工包料” → ?”包含設(shè)計(jì)費(fèi)5000元+運(yùn)輸費(fèi)2000元”
4. 禁止拖延驗(yàn)收：
?”正常驗(yàn)收即可” → ?”自簽收后7天內(nèi)提出書(shū)面異議”
5. 禁止免責(zé)條款：
?”非人為損壞不保修” → ?”包含壓縮機(jī)、冷凝器等核心部件”
??三、中央空調(diào)合同糾紛處理全攻略
1?? 證據(jù)收集（拍照/錄像/錄音）
??施工過(guò)程每日留痕（建議用手機(jī)云存儲(chǔ)）
??保留材料開(kāi)箱視頻（重點(diǎn)拍防偽碼）
2?? 質(zhì)保期內(nèi)維權(quán)步驟：
① 向品牌方報(bào)修（保留工單號(hào)）
② 要求提供《國(guó)家空調(diào)安裝規(guī)范》GB50243-
③ 聯(lián)系住建局12345投訴（附檢測(cè)報(bào)告）
3?? 質(zhì)保期外處理：
??購(gòu)買(mǎi)延保服務(wù)（建議選官方渠道）
??通過(guò)法院訴訟（保留合同+付款憑證）
??四、中央空調(diào)安裝驗(yàn)收全流程（附檢查清單）
1?? 竣工前檢查：
? 銅管保溫層完整（厚度≥30mm）
? 風(fēng)管連接處密封膠無(wú)開(kāi)裂
? 防水層包裹至吊頂?shù)酌?br /> 2?? 系統(tǒng)測(cè)試：
? 打壓測(cè)試記錄（附打壓機(jī)編號(hào)）
? 冷媒充注量誤差≤±5%
? 過(guò)濾網(wǎng)安裝方向標(biāo)注（進(jìn)風(fēng)面朝下）
3?? 消防驗(yàn)收：
? 消防噴淋系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測(cè)試
? 電氣線路絕緣電阻≥0.5MΩ
? 消防驗(yàn)收合格證（編號(hào)：XXXX）
??五、中央空調(diào)合同常見(jiàn)陷阱
1?? 虛假促銷(xiāo)套路：
??”買(mǎi)主機(jī)送安裝” → 實(shí)際安裝費(fèi)另算
??”免費(fèi)設(shè)計(jì)” → 收取設(shè)計(jì)費(fèi)后不兌現(xiàn)
2?? 質(zhì)量不達(dá)標(biāo)處理：
??要求更換同型號(hào)新機(jī)（非二手翻新）
??賠償已使用年限×剩余年限×設(shè)備價(jià)
3?? 拒絕簽約的3種情況：
??合同條款不寫(xiě)明質(zhì)保期
??拒絕提供品牌授權(quán)書(shū)
??報(bào)價(jià)明顯低于市場(chǎng)價(jià)30%以上
??六、中央空調(diào)合同模板（可直接復(fù)制）
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甲方：XXX（身份證號(hào)）
乙方：XXX空調(diào)公司（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）
第一條 設(shè)備明細(xì)：
1. 主機(jī)型號(hào)：大金FUhQ-35RQMA
2. 銅管長(zhǎng)度：XX米（壁厚2mm）
3. 過(guò)濾網(wǎng)數(shù)量：室內(nèi)機(jī)X片+室外機(jī)X片
第二條 工程總價(jià)：（大寫(xiě)）人民幣捌萬(wàn)元整
第三條 質(zhì)保期限：
1. 主機(jī)6年（自簽收日算起）
2. 安裝1年（含銅管/吊頂）
第四條 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：
1. 打壓測(cè)試記錄編號(hào)：XXXX
2. 噪音檢測(cè)報(bào)告編號(hào)：XXXX
第五條 違約責(zé)任：
1. 延期每天扣總價(jià)0.1%
2. 質(zhì)量問(wèn)題免費(fèi)返工
“`
??七、中央空調(diào)裝修注意事項(xiàng)（超實(shí)用！）
1?? 現(xiàn)場(chǎng)施工管理：
??每日施工日志（記錄進(jìn)度/問(wèn)題）
??隱蔽工程拍照存檔（重點(diǎn)拍管道）
2?? 材料驗(yàn)收技巧：
??銅管重量檢測(cè)（密度≥8900kg/m3）
??濾網(wǎng)目數(shù)確認(rèn)（HEPA濾網(wǎng)建議H13等級(jí)）
3?? 空調(diào)房設(shè)計(jì)要點(diǎn)：
??吊頂高度≥2.8米（預(yù)留檢修口）
??回風(fēng)口距地1.2-1.5米
??冷媒管道走吊頂/墻內(nèi)（避免外露）
??八、中央空調(diào)合同補(bǔ)充協(xié)議（必加?。?br /> 1?? 延保服務(wù)：購(gòu)買(mǎi)品牌官方延保（建議3年）
2?? 緊急維修：承諾2小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)
3?? 舊機(jī)回收：憑合同可抵扣500元
4?? 知識(shí)產(chǎn)權(quán)：設(shè)計(jì)圖紙歸甲方所有
??九、中央空調(diào)市場(chǎng)趨勢(shì)
1?? 新能效標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施：一級(jí)能效補(bǔ)貼30%
2?? 智能控制升級(jí)：支持手機(jī)APP+語(yǔ)音控制
3?? 環(huán)保冷媒普及：R32/R290替代R22
4?? 安裝資質(zhì)要求：必須具備CMA認(rèn)證
??十、簽訂合同的3個(gè)黃金時(shí)間點(diǎn)
1?? 簽約前72小時(shí)：要求公司提供檢測(cè)設(shè)備編號(hào)
2?? 施工中每周：核對(duì)工程進(jìn)度表
3?? 竣工前3天：要求品牌方工程師現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收
??最后提醒：
1?? 簽約前查企業(yè)信用：國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)
2?? 付款不超過(guò)總價(jià)50%（驗(yàn)收合格后付尾款）
3?? 保留所有紙質(zhì)/電子憑證（建議掃描存檔）

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